Sprzedaż Teren budowlany, Varna, Varna, Bułgaria, Varna-Bulgaria

Sprzedaż - Cod. 42404

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 949000 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 22/10/2022

Sozopol-Bułgaria (UE).
Szanowni Państwo,
Agencja nieruchomości ma przyjemność
przedstaw twoją uwagę ziemi
o łącznej powierzchni 949 469 m2
znajduje się na terenie
Gmina Sozopol, Burgas
Dzielnica, najbliższy punkt do
morze ma 800 metrów i
najdalszy – mniej niż
2000 metrów na wschód, blisko
kompleks wypoczynkowy Duni1,
który jest również kurortem lokalnym?
jako znaczenie narodowe.
Lokalizacja, na którą zwracamy uwagę, znajduje się około 30 km od miasta
Burgas (203 253 mieszkańców) i około 45 km od lotniska w Burgas. Ziemia jest położona
o 330-metrowym odcinku zwróconym do drogi głównej z sieci dróg krajowych (E 99), które
obsługuje południowe wybrzeże Morza Czarnego aż do Republiki Turcji, a ląd jest łatwy
widoczne z obu kierunków ruchu. Codzienny ruch na głównej drodze obejmuje
Gminy Sozopol, Carewo i Primorsko, których ludność w okresie letnim
(od lipca do września) to ponad 260 000 osób.
Grunt składa się z wielu posiadłości ziemskich należących do trzech osób fizycznych i dwóch osób prawnych
ze wspólnymi planami inwestycyjnymi.
Zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Sozopol, nieruchomości gruntowe
są przypisane do pięciu stref zgodnie z funkcjonalnością i zgodnie z Morzem Czarnym
Ustawa o kosztach, jak następuje:
• Strefa A dla „usług publicznych” o powierzchni 11 725 m2
. Regulowane nieruchomości gruntowe
dla „usług publicznych” o parametrach robót budowlanych: zagęszczenie 60%, Cint2
Strefa B dla „usług publicznych” o powierzchni 105 209 m2
. Posiadłości ziemskie w
obszar ma prawomocne orzeczenie Burmistrza Gminy Sozopol za
regulacja nieruchomości gruntowej o parametrach robót budowlanych: zagęszczenie 60%,
Odcień: 1,5 H ≤ 10 m.
• Strefa C dla „terenów mieszkaniowych o niskiej zabudowie”, o powierzchni 187 782 m2
, z
parametry robót budowlanych: gęstość 40%, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Strefa D dla „terenu ośrodka wypoczynkowego i działalności pomocniczej, kompleksu wypoczynkowego”, z
powierzchnia 490 663 m2
, o parametrach robót budowlanych: 20% gęstości, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• Strefa E dla „terenów rekreacyjnych dla willi” o powierzchni 27 665 m2
, z
parametry robót budowlanych: gęstość 20%, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Strefa F - o powierzchni 126 221 m2
, grunty rolne, ze stałym użytkowaniem
przeznaczenie – teren zalesiony bez zdolności do produkcji tarcicy.
Szacowana łączna powierzchnia zabudowana na wszystkich działkach wynosi około 700 000 m2.
Zdjęcia pochodzą z miasta Sozopol, gdzie znajduje się ziemia!