Sprzedaż Teren rolniczy, село Реселец/ village Reselets, Pleven, Bułgaria, village Reselets

Sprzedaż - Cod. 40505

• Typologia: Teren rolniczy
• Obszar: 1950000 m²
• Liczba pokoi: 0
• Piętro: 0
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 28/09/2020

Projekt z RZEKĄ dla KOMPLEKSU ROLNO-PRZEMYSŁOWEGO z pakietem z 1950 r. z zapewnieniem warunków do opracowania projektu wysokowydajnej działalności rolniczej i przemysłowej

- działka o powierzchni 1400 hektarów skonsolidowana żyzna ziemia
- lasy liściaste - 200 dekar
- nieskonsolidowana żyzna ziemia - 200 dekar
- wydzierżawiona ziemia - 150 dekar

Działka pod inwestycję z pozwoleniem na podlewanie i budowę
magazyny i dom
Działka 1750 ha + 200 lasów - żyzna ziemia z pozwoleniem na podlewanie i
budowa magazynów i domu.
- Unikalna lokalizacja;
- Jedna działka o powierzchni 1400 hektarów;
- lasy liściaste - 200 dekar
- nieskonsolidowana żyzna ziemia - 200 dekar
- wydzierżawiona ziemia - 150 dekar
- Nieruchomość znajduje się w granicach Natura 2000 - obszar chroniony
obszar ekologiczny wyznaczony specjalną dyrektywą europejską;
- Nadaje się do rolnictwa ekologicznego;
- Wysokość 120-135 metrów;
- Teren płaski - odpowiedni do zautomatyzowanej produkcji;
- Gleby - odpowiednie na plantacje owocowe (orzechy, jabłka, wiśnie,
brzoskwinie i inne byliny), lawenda, warzywa, trawa, ozdobne
roślinność - drzewa, krzewy i inne;
- Nieruchomość graniczy z rzeką Iskar o powierzchni ponad 3500 m;
- Gotowy projekt systemu nawadniania (mikro zraszanie) z pompą
stacja z pozwoleniem na pobór wody z rzeki - 330 000
metrów sześciennych rocznie;
- Cena wody 330 000 m3 = 200 EUR za całkowitą ilość wody na jedną osobę
rok;
- 120 km od stolicy Republiki Bułgarii - Sofii;
- Republika Bułgarii jest członkiem Unii Europejskiej - jest
brak podwójnego opodatkowania z innymi państwami członkowskimi;
- Podatek od osób prawnych w Bułgarii wynosi 10% - najniższy w Unii Europejskiej;
- Tania siła robocza w regionie;
- W Bułgarii nie ma podatku od gruntów rolnych;
- Każdego roku istnieje możliwość dofinansowania w zależności od rodzaju
uprawy, do ponad 100 euro/decare;
- Jest projekt budowy magazynu - 2000 mkw., a
dom o powierzchni 200 m2, trasa elektryczna ze stacją transformatorową, woda
stacja uzdatniania na potrzeby gospodarstwa domowego i mycia rolniczego
produkcja;
- Region jest znanym miejscem turystycznym z wieloma naturalnymi
zabytki, takie jak Jaskinia Prohodna, znana również jako „Oczy Boga”, skała
klasztory liczące ponad 600 lat, wspaniałe formacje skalne i
zjawiska, różnorodne ścieżki ekologiczne;
Wszystko to dodaje wartości nieruchomości i stanowi doskonałą perspektywę
dla inwestora z konkretnymi intencjami